Заказать обратный звонок!
Отправьте номер своего телефона и мы вам перезвоним, ответим на все вопросы, проконсультируем, поможем.
+7 (925) 294-00-08

Акция! Ипотека за 1 руб/мес.

Предложение ограничено по лимитам!
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
ПОД КЛЮЧ!
Подготовим полный пакет документов. Юрист сопровождает на каждом этапе сделки до получения собственности или денежных средств.
Работаем с банками, опекой, нотариусами, оценочными компаниями.
Все виды жилищных и военных сертификатов.
Проверка продавца и объекта недвижимости более чем по 30 риск параметрам.
РИСКИ ПОКУПКИ ИЛИ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ БЕЗ ЮРИСТА
01
Риски при совершении сделки под условием или альтернативной сделки
Когда свою недвижимость продали, деньги оплатили, а новую квартиру не приобрели
Проживание: арендаторов, рентополучателей, лиц имеющих право проживания в следствие завещательного отказа или приватизации, зарегистрированных члены семьи бывшего собственника и прочие
Риски и сложности с пользованием объекта
02
Проживание: арендаторов, рентополучателей, лиц имеющих право проживания в следствие завещательного отказа или приватизации, зарегистрированных члены семьи бывшего собственника и прочие
Риски, связанные с границами земельного участка
03
Появление сособственников (долевых собственников): наследники, бывшие супруги, граждане не реализовавшие право на приватизацию и прочие
Риск уменьшения объема прав собственности
04
Нарушение целевого использования или назначения земельного участка
Риски незаконного использования земельного участка
05
Залог недвижимости, арест, ограничения совершения действий и прочие
Риски, связанные с обременениями и ограничениями права собственности
06
Приведение помещения в первоначальный вид; долги предыдущего собственника за ЖКУ; долги за капремонт и прочие
Риски дополнительных расходов
09
Неузаконенная перепланировка; нарушение СНиП, СанПИН и прочих технических норм
Технические
риски помещения
10
Признание сделки недействительной; покупка у неправомочного или недобросовестного продавца; истребование законным владельцем и прочие
Риск
потери объекта
11
Признание сделки недействительной; лишение денег при неправильном способе расчетов и прочее
Риск
потери ДЕНЕГ
12
Признание здания аварийным, изъятие для государственных нужд, включение в перечень подлежащих сносу, включение в программу реновации и прочие
Технические риски здания или строения
08
Самовольная постройка, нарушение градостроительных норм при строительстве частного жилого дома
Правовые риски здания или строения
07
ХОТИТЕ ИЗБЕЖАТЬ РИСКОВ?
Оставьте заявку и запишитесь на бесплатную консультацию к юристу
заполняя форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденцильности
БЕЗ АРЕСТОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ
Наша работа — обеспечить вашу уверенность и успех в сделке
Консультации
Подготовка акта приемки передачи недвижимости
Подготовка документов к выходу на сделку по недвижимости
Правовая помощь при покупке недвижимости:
Помощь в государственной регистрации недвижимости
Проверка кредитного договора
на предмет невыгодных
или кабальных условий
Подготовка договора аванса (задатка), купли-продажи
Проверка объекта и продавца
с письменным заключением о рисках
покупка недвижимости
Консультации
Подготовка акта приемки передачи недвижимости
Подготовка документов к выходу на сделку по недвижимости
Помощь в государственной регистрации недвижимости
Подготовка договора аванса (задатка), купли-продажи
Подготовка документов к выходу на сделку по недвижимости
Правовая помощь при продаже недвижимости:
продажа недвижимости
Подготовка документов к выходу на сделку по недвижимости для покупателя и банка
Консультации
Подготовка акта приемки передачи недвижимости
Подготовка документов к выходу на сделку по недвижимости
Помощь в государственной регистрации недвижимости
в Росреестре и прочих органах
Проверка кредитного договора
на предмет невыгодных
или кабальных условий
Подготовка договора аванса (задатка), купли-продажи
Проверка объекта и продавца
с письменным заключением о рисках
Правовая помощь при продаже
и последующей покупке недвижимости:
покупка + продажа недвижимости
преимущества
работы с нами
ПРОВЕРКА
ВСЕХ РИСКОВ
Выявляем все реальные и потенциальные риски. Проверяем недвижимость более чем на 30 различных рисков
Все документы для подписи от банка или контрагента проходят тщательную проверку и подготовку
ПОДГОТОВКА
ВСЕХ ДОКУМЕНТОВ
Наши юристы присутствуют на каждом этапе сделки, в том числе на передаче аванса (задатка), мы подготовим документы так, чтобы в случае спора, вы смогли вернуть свои деньги даже в судебном порядке
ГАРАНТИЯ ОТ МОШЕННИЧЕСТВА
Существуют различные схемы расчетов в сделках недвижимости, мы контролируем порядок безопасных расчетов, исключающий потерю денег
НАДЕЖНАЯ СХЕМА РАСЧЕТОВ
Многолетний опыт в сделках с недвижимостью и партнерские отношения с банками, нотариусами, Росреестром позволяет нам быстро согласовать схему сделки любой сложности
БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ
Выдаем письменное заключение о проверке документов. Прилагаем к заключению все документы, по которым была проведена проверка
ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ
Участвуем в переговорах с контрагентом, его представителем или банком. Проводим полные и всесторонние консультации на всех этапах сделки
ПЕРЕГОВОРЫ
И КОНСУЛЬТАЦИИ
Минимизируем расходы на сбор документов, подбираем страховку для ипотеки со скидкой до 30%, убираем дополнительные навязанные расходы в банках
ЭКОНОМИЯ ДЕНЕГ
Наши эксперты помогут вам
и проконсультируют
Наталья Копачева
+79227507072
Вы можете задать вопрос специалисту на любую тему, касающуюся сферы недвижимости.
+79252940008
Руководитель агентства недвижимости, опыт юридической практики 12 лет, более 4 000 лично проведённых сделок с недвижимостью по РФ
Является членом Ассоциации юристов России
Примеры рисков, которые выявили наши юристы
Не потеряли 2 500 000 рублей
Недавно был случай, на сделку риелтор, который продавал квартиру, принес поддельную справку о том, что никто не прописан в квартире. А после проверки выяснилось, что в квартире прописан человек, который через суд вселился в квартиру и имеет право пожизненного проживания в квартире, т. к. в свое время отказался от приватизации. Такую квартиру покупать нельзя!
Не потеряли 5 000 000 рублей
Продавец купила квартиру в браке, развилась. Имущество в процессе развода не делили. Прошло 10 лет. Решила продать квартиру в тайне от мужа, считая, что он прав на квартиру все эти года не заявлял, значит квартира лично ее. Наши юристы потребовали в обязательном порядке согласие бывшего мужа на продажу. Муж соответственно претендовал на квартиру и его не дал. Квартиру наши клиенты не купили. Мы им подобрали другой вариант, без рисков.
Не потеряли 2 500 000 рублей
Наш клиент покупал нежилое помещение. Наши юристы проверили документы продавца. Выяснилось, что продавцу принадлежит нежилое помещение по договору дарения, оформленному меньше года назад. И при более глубокой проверке оказалось, сама сделка была по доверенности, а даритель умер в день регистрации сделки по дарению. То есть 90% вероятность, что на момент сделки Дарителя не было в живых или он был уже в бессознательном состоянии.
поддельная справка
Бывший супруг
договор дарения
наши клиенты
Отзывы о нас на Флампе