Получить бесплатную консультацию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Скидка -5%
Закажите вместе с юр. сопровождением продажу квартиры или помощь с ипотекой и получите скидку на обе услуги.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Заказать звонок
Отправьте номер своего телефона и мы вам перезвоним, ответим на все вопросы, проконсультируем, поможем.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Заказать обратный звонок!
Отправьте номер своего телефона и мы вам перезвоним, ответим на все вопросы, проконсультируем, поможем.
8 (351) 217-00-74
Получить подарок при продаже квартиры
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Продай квартиру вместе с нами ⟶
Ипотека -
в ПОДАРОК!
 
 
 
Сопровождение сделок
|
под ключ:
Юридическая проверка по 35 рискам, безопасные расчеты.
Работаем с банками, опекой, нотариусами, оценочными компаниями.
Все виды жилищных и военных сертификатов.
Наши шаги к безопасной сделке:
Мы гарантируем чистоту и безопасность всех сделок, проведенных с нами
Проверка продавца
Проверяем продавца на риски, по которым сделку могут признать недействительной. Например: банкротство, суды, долги и еще 12 рисков.
Проверка объекта
Проверяем объект на риски: аресты, долги, наследники и еще 16 рисков.
Безопасные расчеты
Подготовка договора исключительно в интересах нашего клиента. Составление плана сделки и выбор варианта безопасного расчета.
Сопровождение сделки
Сопровождение сделки юристом от аванса до передачи квартиры. На всех этапах, по всем вопросам.
Гарантия на сделку
Страхования титула от потери права собственности по выгодной цене.
Оплата за услуги
Оплата за услуги производится по факту получения документов о собственности.
Наша работа — обеспечить вашу уверенность
в успехе сделки
Почему выгодно заказать юридическое сопровождение сделок с недвижимостью?
Вы не тратите время
Сложный процесс приобретения недвижимости состоит из поиска объекта, проверки юридической чистоты, согласования условий, порядка и способа расчетов со второй стороной. Если вы не хотите тратить время, привлеките к работе специалистов «Сделка74».
Гарантированно избегаете рисков
Скрытые риски приводят не только к сложностям при регистрации перехода права собственности, но и к материальным потерям. Во избежание возможных неприятностей обратитесь к юристам, имеющим многолетний опыт в сфере правового сопровождения сделок с недвижимостью.
Получаете правильно оформленные документы
Требования к оформлению документации для сделок с недвижимостью часто меняются. Так, например, до недавнего времени требовалось обязательное нотариальное удостоверение всех собственников, а сейчас это требование отменено. Юрист подготовит документы с учетом последних изменений в законодательстве.
Решили купить или продать квартиру?
Вам обязательно понадобится юрист по недвижимости, чтобы сделка была безопасной и юридически чистой
Почему важно обращаться к юристу при покупке или продаже недвижимости?

Юрист, специализирующийся на сделках с недвижимостью
  • в курсе всех изменений в законодательстве
  • работает со всеми банками и знает их требования
  • гибко подходит к согласованию сделок и находит выгодные решения для клиента
  • глубоко разбирается в юридических нюансах
  • имеет успешную судебную практику по жилищным вопросам

Этапы сопровождения сделки
  • первичная проверка объекта
  • согласование всех существенных условий по сделке в интересах клиента (сроки, суммы, расходы)
  • составление соглашений об авансе, задатке, подготовка расписок
  • проверка объекта и продавца
  • сбор необходимых справок и документов
  • согласование объекта в опеке, банке, у нотариусов (по необходимости)
  • подготовка договоров и актов
  • сопровождение клиента в МФЦ, банке
  • контроль безопасных расчетов
  • контроль регистрации сделки
  • контроль переезда
Примеры рисков, которые выявили
наши юристы:
Поддельная справка
Недавно был случай, на сделку риелтор, который продавал квартиру, принес поддельную справку о том, что никто не прописан в квартире. А после проверки выяснилось, что в квартире прописан человек, который через суд вселился в квартиру и имеет право пожизненного проживания в квартире, т. к. в свое время отказался от приватизации. Такую квартиру покупать нельзя! Экономия 2,5 млн.
Бывший супруг
Продавец купила квартиру в браке, развилась. Имущество в процессе развода не делили. Прошло 10 лет. Решила продать квартиру в тайне от мужа, считая, что он прав на квартиру все эти года не заявлял, значит квартира лично ее. Наши юристы потребовали в обязательном порядке согласие бывшего мужа на продажу. Муж соответственно претендовал на квартиру и его не дал. Квартиру наши клиенты не купили. Мы им подобрали другой вариант, без рисков.
Договор дарения
Наш клиент покупал нежилое помещение. Наши юристы проверили документы продавца. Выяснилось, что продавцу принадлежит нежилое помещение по договору дарения, оформленному меньше года назад. И при более глубокой проверке оказалось, сама сделка была по доверенности, а даритель умер в день регистрации сделки по дарению. То есть 90% вероятность, что на момент сделки Дарителя не было в живых или он был уже в бессознательном состоянии.
Отзывы:
Отзывы о нас на Флампе
Консультация юриста онлайн!
Проверка по 35 рискам. Подготовка и сопровождение сделки под ключи исключительно в ваших интересах с гарантией.
Ан сделка74.рФ
ИП Копачева Н. А.
ОГРНИП 312744805300028
ИНН 741514387754
Получите консультацию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Made on
Tilda