Официальный партнёр ГК «ELEMENT» | Москва
ЖК «Новая 11» на берегу Яузы в Басманном районе
М. «Электрозаводская» - 10 минут пешком
М. «Электрозаводская» - 10 минут пешком
ЖК Бизнес класса «Новая 11» в Москве - Рассрочка 0% на 2 года с платежом 200 000 ₽/мес.
ЖК Бизнес класса «Новая 11» в Москве
- Квартиры от 29,3 млн.₽, от 28,8м² до 149,9м²
- СКИДКИ -15% на избранные квартиры до 31.12
- Семейная ипотека от 6%
Ответьте на 4 вопроса и получите PDF-презентацию, а также Вашу индивидуальную подборку квартир с актуальными ценами
Ответьте на 4 вопроса и получите PDF-презентацию ЖК «КОД Сокольники» в Москве, а также индивидуальную подборку квартир с актуальными ценами
Оставив свои данные, вы сможете сразу получить PDF-презентацию ЖК «КОД Сокольники» в Москве, а также индивидуальную подборку квартир с актуальными ценами
Подземная парковка
Зеленая алея
Умный дом
Достопримечательности рядом
Живописные виды из окон
Urban лобби
Ступенчатая форма из остекленных фасадов
Принцип 15‑минутной доступности к любому объекту инфраструктуры
На берегу Яузы
О проекте
НОВАЯ, 11 — камерный клубный дом в центре Москвы, созданный для тех, кто ценит приватность, эстетику и продуманное городское пространство. Проект расположен на берегу Яузы в Басманном районе — месте, где современный ритм столицы сочетается с историческим контекстом. Архитектурная концепция объединяет динамику мегаполиса и сдержанную культурную элегантность, формируя выразительный и актуальный образ дома.
В комплексе всего 139 квартир, что подчёркивает клубный формат и атмосферу уединённости. Архитектура от бюро APEX выполнена в стиле emo-tech: каскадные фасады с панорамными эркерами, высокий уровень естественного освещения и технологичные материалы создают современную и эмоционально насыщенную среду для жизни.
В комплексе всего 139 квартир, что подчёркивает клубный формат и атмосферу уединённости. Архитектура от бюро APEX выполнена в стиле emo-tech: каскадные фасады с панорамными эркерами, высокий уровень естественного освещения и технологичные материалы создают современную и эмоционально насыщенную среду для жизни.
Уникальный жилой комплекс бизнес-класса
пространство, где каждая деталь работает на ощущение исключительности
НОВАЯ, 11 — это пространство, где каждая деталь работает на ощущение исключительности: от архитектуры и приватного двора-сада до продуманной внутренней инфраструктуры. Проект задаёт новый стандарт жизни в центре города, объединяя стиль, комфорт и гармонию городской среды.
Получить предложение Удобное расположение
Расположение НОВАЯ, 11 объединяет историческую глубину Москвы и её современный ритм. Басманный район известен своей насыщенной культурной средой: здесь сосредоточены театры, музеи, арт-кластеры и дизайнерские пространства, формирующие атмосферу творчества и свободы. В пешей доступности находятся «Винзавод», ARTPLAY, театр «Модернъ», Екатерининский дворец и другие знаковые места, которые делают район живым и многослойным.
Локация отличается высокой транспортной доступностью. Рядом расположен транспортный узел «Электрозаводская», объединяющий несколько линий метро и железнодорожное сообщение. Удобный выезд на Третье транспортное кольцо позволяет быстро добираться до центра и ключевых деловых районов, а путь до Красной площади занимает около 20 минут. При этом дом находится на тихой улице Новая Дорога, обеспечивая приватность и спокойствие.
Локация отличается высокой транспортной доступностью. Рядом расположен транспортный узел «Электрозаводская», объединяющий несколько линий метро и железнодорожное сообщение. Удобный выезд на Третье транспортное кольцо позволяет быстро добираться до центра и ключевых деловых районов, а путь до Красной площади занимает около 20 минут. При этом дом находится на тихой улице Новая Дорога, обеспечивая приватность и спокойствие.
Отправная точка приключений
Лобби НОВАЯ, 11 задаёт первое впечатление о проекте и сразу формирует ощущение высокого уровня жизни. Двухсветное гранд-лобби, разработанное бюро DDD Architects, выполнено в светлой премиальной гамме с акцентом на натуральные материалы. Пространство наполнено воздухом и естественным светом, а его атмосфера напоминает современное городское пространство — стильное, спокойное и продуманное. Здесь расположены стойка ресепшн управляющей компании, зоны отдыха, биокамин и зелёные плазы, создающие ощущение уюта и приватности.
Функциональность лобби продумана до деталей. Безбарьерный вход обеспечивает комфорт для всех жителей, а подогрев покрытий в зоне входа предотвращает образование льда в холодное время года. Пространство организовано так, чтобы быть удобным в повседневных сценариях — для встреч, ожидания, общения с сервисной службой и решения бытовых вопросов. Дизайн подчёркивает характер дома: сдержанный, уверенный и актуальный.
Функциональность лобби продумана до деталей. Безбарьерный вход обеспечивает комфорт для всех жителей, а подогрев покрытий в зоне входа предотвращает образование льда в холодное время года. Пространство организовано так, чтобы быть удобным в повседневных сценариях — для встреч, ожидания, общения с сервисной службой и решения бытовых вопросов. Дизайн подчёркивает характер дома: сдержанный, уверенный и актуальный.
Лобби
Сервисы и инфраструктура
НОВАЯ, 11 воплощает клубный формат жизни, в котором высокий уровень сервиса становится частью повседневного комфорта. Круглосуточный ресепшн, консьерж-служба, видеонаблюдение и профессиональная охрана формируют спокойную и безопасную среду.
Клубная инфраструктура дополняется ивент-холлом — многофункциональным залом, который легко трансформируется под разные форматы: от частных мероприятий и лекций до камерных встреч. Здесь предусмотрены мягкие зоны, техническое оснащение, переговорная и коворкинг. Для маленьких резидентов создана отдельная детская комната с занятиями и мастер-классами. Лобби НОВАЯ, 11 становится полноценным общественным пространством, где эстетика, комфорт и сервис объединены в единую экосистему.
Собственное мобильное приложение упрощает взаимодействие с управляющей компанией: через него можно передавать показания, заказывать услуги, вызывать специалистов и контролировать доступ гостей.
Инфраструктура дома продумана как единая экосистема. На первом уровне разместятся магазин здорового питания, салон красоты, кофейня и мини-петшоп — все они имеют вход с внешней стороны, сохраняя приватность внутреннего двора. Для резидентов предусмотрены клубные пространства: ивент-холл, коворкинг, детский клуб, помещения для хранения колясок и велосипедов, а также индивидуальные кладовые. Всё необходимое находится рядом и не нарушает камерную атмосферу дома.
Комфорт дополняют современные технологические решения: бесконтактный доступ, единый цифровой ключ, видеодомофония и усилители мобильной связи. Каждая деталь проекта направлена на создание закрытого, продуманного и защищённого пространства. НОВАЯ, 11 сочетает премиальный уровень сервиса с приватностью клубного дома, предлагая жителям ощущение личного пространства и уверенности каждый день.
Получить предложение Собственное мобильное приложение упрощает взаимодействие с управляющей компанией: через него можно передавать показания, заказывать услуги, вызывать специалистов и контролировать доступ гостей.
Инфраструктура дома продумана как единая экосистема. На первом уровне разместятся магазин здорового питания, салон красоты, кофейня и мини-петшоп — все они имеют вход с внешней стороны, сохраняя приватность внутреннего двора. Для резидентов предусмотрены клубные пространства: ивент-холл, коворкинг, детский клуб, помещения для хранения колясок и велосипедов, а также индивидуальные кладовые. Всё необходимое находится рядом и не нарушает камерную атмосферу дома.
Комфорт дополняют современные технологические решения: бесконтактный доступ, единый цифровой ключ, видеодомофония и усилители мобильной связи. Каждая деталь проекта направлена на создание закрытого, продуманного и защищённого пространства. НОВАЯ, 11 сочетает премиальный уровень сервиса с приватностью клубного дома, предлагая жителям ощущение личного пространства и уверенности каждый день.
Приватный двор-сад НОВАЯ, 11 продолжает архитектурную идею проекта и вдохновлён атмосферой петербургских парков эпохи Петра I. Авторская ландшафтная концепция объединяет сад-лабиринт, прогулочную галерею с цветочными композициями, уединённые зоны отдыха и современную детскую площадку. Озеленение спроектировано так, чтобы двор оставался выразительным и ухоженным в любое время года, создавая ощущение зелёного оазиса в центре города.
Закрытый формат территории усиливает чувство приватности и спокойствия. Двор размещён на стилобате, благодаря чему он изолирован от городского трафика и посторонних взглядов. Пространство организовано для комфортных прогулок, отдыха и общения, а арт-объекты, интегрированные в ландшафт, подчёркивают уникальный характер и эстетическую ценность проекта.
Благоустройство НОВАЯ, 11 отражает философию баланса природы и архитектуры. Плавные линии зелёных зон, продуманные посадки и современный дизайн формируют атмосферу камерного европейского двора.
Закрытый формат территории усиливает чувство приватности и спокойствия. Двор размещён на стилобате, благодаря чему он изолирован от городского трафика и посторонних взглядов. Пространство организовано для комфортных прогулок, отдыха и общения, а арт-объекты, интегрированные в ландшафт, подчёркивают уникальный характер и эстетическую ценность проекта.
Благоустройство НОВАЯ, 11 отражает философию баланса природы и архитектуры. Плавные линии зелёных зон, продуманные посадки и современный дизайн формируют атмосферу камерного европейского двора.
Зеленая часть Москвы
Благоустройство
10 минут
20 минут
5 минут
Садовое кольцо
до парка Сокольники
до выезда на ТТК
10 минут
до м. Электрозаводская
Места поблизости
Транспортная доступность позволяет быстро добираться в любые районы Москвы.
лефортовский парк
ВДНХ
Парк «Сокольники»
Рижский вокзал
Останкинская телебашня
Чистые пруды
Квартиры в ЖК
