Агентство вторичная недвижимость

При покупке квартиры важно подобрать вариант, подходящий по финансам и техническому состоянию жилья. Для кого-то важен этаж или вид из окна. Агентства недвижимости вторичного жилья предлагают широкий выбор объектов на любой вкус.

Несмотря на то, что дома построены в 1990-2000 годах, они имеют не меньшую популярность, чем только построенные высотки. Чем это объясняется:

• Сроки. При заключении договора долевого строительства на стадии котлована, нужно где-то проживать, пока ведется строительство. В старом фонде в квартиру можно переехать после заключения сделки и передачи денег. Не факт, что строительство не затянется
• Выбор района. Место для новостроек обычно отводится на окраине города или на месте сноса ветхого жилья. Старый фонд есть в любом микрорайоне. Можно подобрать поблизости с работой или исходя из иных предпочтений
• Часто новые дома сдаются без отделки. Нужно вложить дополнительные средства на поклейку обоев, покраску, на иные работы. В квартиры, где до продажи проживали люди, можно вселяться сразу

Жилое помещение имеет свою историю: кто поселился в нем первым, почему перешло следующему хозяину. Если на протяжении существования объекта сделки по передаче недвижимости были законными, то считается, что квартира юридически чистая. Когда в цепочке появляется мошенническая схема, последний владелец может пострадать, потеряв недвижимость и деньги.

Если сделка проходит с участием юриста из агентства недвижимости, работающего на “вторичке” жилья, то подобный риск снижается в разы. При самостоятельной покупке можно попасть в ситуацию, когда:

• Нарушены права несовершеннолетних, в том числе, незаконно использован маткапитал
• Объявились наследники, о которых ранее н упоминалось
• Нарушены права супругов и первоочередного права выкупа
• Ошибки в документах на приватизацию
• В сделке участвовали недееспособные лица или нарушены их права
• Присутствовал умышленный обман
• Жилье перепродавалось несколько раз
• Были иные нарушения

Чтобы уберечь себя от рисков, обращайтесь в агентство недвижимости “вторички” в Москве. Юристы проверят правоустанавливающие документы и юридическую чистоту квартиры.